Keller Williams Massena immobilier sur Nice et ses alentours

Penthouse for sale seafront - PROMENADE DES ANGLAIS - NICE

3 100 000 €*

163 m2 - F4 - 3 bedrooms

Situé en bord de mer de la célèbre Promenade des Anglais, ce magnifique duplex de 163m² offre une vue panoramique imprenable sur la baie des anges, les montagnes et la charmante ville de Nice. Avec une terrasse de 30m² et un toit-terrasse de 152m², vous pourrez profiter du soleil et des soirées estivales.

L’intérieur de cet appartement vous séduira dès votre arrivée. Le vaste séjour de 45m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Les espaces de vie sont agencés avec soin, et profitent d’une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce duplex dispose de trois chambres offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant le paysage environnant.

Vous trouverez également deux salles d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et un WC indépendant, offrant une intimité et une praticité supplémentaires.
À l’étage, le palier et espace bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant, offrant tranquillité et confort et l’accès au toit-terrasse.

L’emplacement privilégié de cette résidence bourgeoise vous donne un accès direct à la plage et à toutes les commodités de la Promenade des Anglais. Les restaurants, les boutiques de luxe et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce duplex d’exception, alliant luxe, confort et une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profitez de la splendeur de Nice au cœur de cet environnement exceptionnel.

Kirkor Ajderhanyan +33 (0)6 14 59 88 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2252

3 300 000€ Fees included at the expense of the purchaser ● Price excluding fees : 3 200 000 € ● Fees : 3%

VIDEO

Général 

  • Type of property: Apartment
  • Property tax: €4,029.00/year

Interior

  • 3 bedrooms
  • Elevator: Yes

Co-ownership

Current charges per year: €5,895

Other

Exposure: South-East

Energy diagnostics

DPE old version, produced before July 1, 2021 Energy performance diagnosis: d / 183 kWhEP/m2.year Greenhouse gas emission index: e / 40 kgeqCO2/m2.an

PLANS

CONTACT AGENT

Kirkor Ajderhanyan 

+33 (0)6 14 59 88 99

Agent commercial

Rsac : 433765351

AJDERHANYAN Kirkor E.I.

Nice

KW MASSENA

Demande d’inscription

Tous nos événements ont un nombre de places limitées

Quelle réponse vous décrit le mieux ?
Je souhaite être recontacté pour les événements :

*Champs obligatoires
En vous inscrivant vous acceptez de recevoir notre newsletter.

Inscription au
MASTERMIND

Places limitées
Inscription nominative et obligatoire.

Quelle réponse vous décrit le mieux ?

*Champs obligatoires
En vous inscrivant vous acceptez de recevoir notre newsletter.

Inscription au
Mega Agent Camp

Le 29 septembre 2023 de 10h à 16h
Au Market Center de Saint Laurent du Var

*Champs obligatoires
En vous inscrivant vous acceptez de recevoir la newsletter sur nos événements.

Laissez-nous vos coordonnées

Un membre de l’équipe va vous recontacter au plus vite ;)